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工商注冊(cè)登記時(shí)提交的租賃協(xié)議應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
工商注冊(cè)登記時(shí)提交的租賃協(xié)議應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
1、租賃雙方的條件：出租方應(yīng)當(dāng)是房屋所有權(quán)人、依法代管房屋的代管人、合法的受托人或有權(quán)轉(zhuǎn)出租人（轉(zhuǎn)租的特別看清楚此條款是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利）。承租方應(yīng)當(dāng)是實(shí)際使用該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，在企業(yè)尚未成立的情況下也可由其擬任法定代表人或授權(quán)人（單位）代為簽署，如分公司則由總公司代為簽署。
2、租賃地址：租賃地址必須與產(chǎn)權(quán)證明上的地址相一致，不能隨意修改，并且寫(xiě)明詳細(xì)的門(mén)牌號(hào)、房號(hào)。
3、租賃期限：租賃協(xié)議簽署日期不得遲于辦理工商登記注冊(cè)之日，且租賃期限不少于1年。
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